Tường nhà bị bong tróc là vấn đề khiến nhiều gia chủ lo lắng băn khoăn. Tình trạng này nếu không xử lý triệt để có thể khiến nước tràn vào nhà gây thấm dột. Chất lượng công trình vì thế có thể xuống cấp nghiêm trọng. Vì vậy nguyên nhân dẫn đến tường bị bong tróc và cách xử lý tường bị bong tróc là câu hỏi của đa số nhiều người, bởi vì tường nhà bong tróc làm cho ngôi nhà mất thẩm mỹ và càng để lâu thì chất lượng ngôi nhà sẽ bị giảm sút. Và rất có khả năng tường sẽ bị thấm nước, dẫn đến cả tình trạng nứt nẻ tường rất nguy hiểm.
Hiểu rõ nguyên nhân và cách xử lý sẽ giúp chủ nhà chủ động hơn trong việc khắc phục sự cố. Hãy cùng Sơn Thiên Hồng Ân tìm hiểu nguyên nhân và cách xử lý triệt để nhé!
Mục Lục Bài Viết
Nguyên Nhân Tường Bị Bong Tróc
Những ngôi nhà mới xây thường có lớp sơn tường rất đẹp và bóng mịn. Tuy nhiên, một thời gian sau khi sơn, một số mảng tường nhà bạn có hiện tượng bị bong tróc theo từng mảng nhỏ hoặc đặc biệt là bong luôn một mảng lớn khiến bức tường trở nên mất thẩm mỹ và gây bụi bẩn cho căn nhà. Đặc biệt là những ngôi nhà đã sử dụng lâu năm thì lớp tường vôi hoặc sơn trở nên sần sùi và dễ dàng bong ra để lộ lớp vữa gạch rất xấu.
1. Chịu tác động của các ngoại lực
Mặc dù được xem là một lớp áo bảo vệ bề mặt tường nhưng độ dày của màn sơn chỉ được tính bằng µm, nó có tác dụng ngăn chặn sự thâm nhập của độ ẩm vào bên trong bề mặt bê tông hơn là những va chạm với ngoại lực bên ngoài. Do đó, các vật sắc nhọn hoặc cứng đều có khả năng gây hư hại đến màn sơn trong quá trình sinh hoạt.
2. Do độ ẩm
Một nguyên nhân phổ biến của bong tróc tường là do nấm mốc và vi khuẩn phát sinh khiến cho màn sơn không thể bám dính vào bề mặt bê tông. Điều này là do độ ẩm trong tường quá cao và xảy ra trong thời gian dài. Tình trạng ẩm tường có thể do 2 nguyên nhân chính:
Quá trình thi công không đảm bảo độ ẩm. Tường bê tông hoàn thiện cần có khoảng thời gian nhất định để hơi nước bốc hơi đến độ ẩm có thể thi công sơn nước đạt chuẩn. Thông thường độ ẩm được khuyến khích là 16% theo máy đo độ ẩm hoặc sau 18 – 28 ngày (tùy điều kiện thời tiết) sau khi tường bê tông hoàn thiện là có thể thi công sơn nước.
Hơi nước thâm nhập vào tường trong quá trình sử dụng. Tại các vị trí tường thường xuyên tiếp xúc với hơi nước như nhà vệ sinh, các vị trí đường ống nước hoặc ống nước thải đi qua… có khả năng bị ẩm mốc rất cao. Hoặc các khu vực thời tiết mưa nhiều khiến cho bề mặt tường bên ngoài bị thấm nước dẫn đến hơi nước thâm nhập sâu vào bên trong tường tạo điều kiện cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển, màn sơn lúc này sẽ bị phồng rộp dần và bong tróc ra khỏi bề mặt tường.
Ngay cả những bức tường có sử dụng sơn thì vẫn có thể bị bong vữa khi ngấm nước quá lâu. Thậm chí chúng có thể bị ố màu và xù xì khiến công trình mất thẩm mỹ. Những điểm dễ bị đọng nước ảnh hưởng tới tường là góc ban công, chân tường nhà phía bên ngoài.
3. Bề mặt không được làm sạch trong quá trình thi công
Bất kể là thi công bề mặt tường mới hay cũ thì vấn đề làm sạch bề mặt tường là rất cần thiết. Bề mặt tường bị bụi bẩn hoặc và các tạp chất trong vữa sẽ khiến cho màn sơn mất đi độ liên kết với tường. Lâu dần màn sơn sẽ dễ bị phồng rộp và bong tróc hơn. Trường hợp này các bề mặt tường cũ sơn lại thường gặp phải, cần phải cạo bỏ các lớp sơn cũ, chà nhám và làm sạch thật kỹ trước khi thi công để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Nếu cần thiết có thể trét lại một lớp bột trét trước khi sơn.
Quá trình thi công vôi vữa trộn không đảm bảo tỷ lệ chuẩn. Tỷ lệ giữa cát, xi măng và vôi cần đảm bảo đúng kỹ thuật để tránh tình trạng vữa quá khô, chất kết dính không đảm bảo. Khi thi công xong một thời gian ngắn đã bị bong.
Kỹ thuật sơn không đúng, bỏ qua một khâu nào đó trong quá trình sơn. Đơn giản nếu như bỏ qua lớp sơn lót hoặc sơn lại nhưng không cạo bỏ lớp cũ. Thực hiện việc sơn đè lên lớp sơn đã cũ ngay vì thế lớp sơn quá dày, quá đặc khiến dễ dàng bong ra.
4. Sử dụng bột trét không tốt
Bột trét tường được sử dụng ngày càng rộng rãi bởi nó có thể che khuất đi những khuyết điểm mà lớp vữa bê tông để lại, đồng thời bột trét cũng giúp cho màn sơn bám dính và lên màu tốt hơn. Do là lớp trung gian giữa tường và màn sơn nên nếu sử dụng bột trét không tốt, lâu dần lớp bột trét này sẽ tróc ra cùng với màn sơn.
5. Sử dụng sơn giả hoặc kém chất lượng
Việc lựa chọn loại sơn và đại lý phân phối uy tín là khá đau đầu đối với nhiều chủ nhà. Sự xuất hiện của quá nhiều thương hiệu sơn nhái kém chất lượng và cả sơn giả đã khiến cho nhiều công trình bị xuống cấp trầm trọng chỉ trong thời gian ngắn sau khi đưa vào sử dụng.
Từ các thương hiệu sơn cao cấp chính hãng có trụ sở ở nước ngoài như: Jotun, Dulux, Nippon,… hoặc các thương hiệu trong nước uy tín như: Kova,… đều có những công thức, cách thức quản lý, lưu trữ và sản xuất đúng tiêu chuẩn chất lượng đã khẳng định uy tín trên thị trường. Việc áp dụng công nghệ và nguyên vật liệu cao cấp vào thành phần sơn giúp cho tuổi thọ màn sơn kéo dài theo thời gian.
»»» Có thể bạn quan tâm bảng giá sơn chính hãng
Trong khi đó, các loại sơn nhái hoàn toàn không đi theo hướng chất lượng, các cơ sở không được cấp phép tự pha chế ra các loại sơn không có nguồn gốc từ các loại hóa chất gây hại với mục đích cạnh tranh không lành mạnh với các loại sơn chất lượng cao có giá thành cao hơn. Đều này không những tác động xấu đến chất lượng công trình xây dựng mà còn gây hại đến sức khỏe của người thi công lẫn người sử dụng.
Những Cách Phòng Chống Và Cách Xử Lý Tường Bong Tróc Triệt Để
1. Cách phòng chống tường nhà bị bong tróc
– Chọn loại sơn tường chất lượng tốt và sơn các lớp đúng quy trình để duy trì tuổi thọ của tường ở mức cao nhất, không cần phải nhanh chóng tiến hành cách xử lý tường bị bong tróc.
»»» Cách nhận biết sơn tốt, chính hãng
– Chọn thợ sơn tay nghề cao và có trách nhiệm, yêu cầu thực hiện đúng kỹ thuật.
– Thi công mái có hệ đua tương đối lớn để bảo vệ được tường tránh khỏi sự tác động của thời tiết, tránh ẩm, chúng ta có thể sử dụng mái thái cho những ngôi nhà có diện tích mặt bằng tổng thể lớn, còn những ngôi nhà phố chật hẹp ở đô thị chúng ta loại trừ việc tạo hệ đua cho mái vì sẽ làm ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
– Đối với tường nội thất, chúng ta sử dụng những rèm che để tránh ánh sáng trực tiếp lên tường và có thể sử dụng những vật liệu bảo vệ tường như giấy dán tường, bằng cách ốp gạch trên tường ở những không gian dễ bị ẩm ướt…
2. Hướng dẫn cách xử lý tường bị bong tróc 1 cách triệt để
Có 2 cách sonthienhongan.com muốn giới thiệu để các bạn tham khảo về cách khắc phục tường nhà bị bong tróc:
2.1. Cách xử lý sơn tường bị bong tróc như thế nào?
Bước 1: Chuẩn bị vật dụng: Gồm có:
– Giấy nhám mịn
Sử dụng giấy nhám để xử lý tường bị bong tróc hiệu quả hơn
– Sơn lót, sơn phủ
– Cọ sơn hoặc con sơn lăn
Con sơn lăn là dụng cụ phổ biến khi sơn tường
– Xi măng, cát, bay
Bước 2: Cạo bỏ lớp sơn cũ và bột còn sót lại, lưu ý phải cạo cho sạch.
Bước 3: Đối với cách xử lý tường bị bong tróc, sau khi cạo sạch bạn dùng giấy nhám đánh những mảng tường sơn bong tróc, loại bỏ những lớp sơn cũ. Đây là một quá trình tốn khá nhiều thời gian nhưng lại vô cùng cần thiết bởi nếu lớp sơn cũ không được cọ hết sẽ làm hỏng lớp sơn mới.
Bước 4: Quét sạch bụi
Để chuẩn bị sơn thì sau khi thực hiện những bước trên bạn còn phải làm 1 việc nữa. Đó là quét sạch bụi do quá trình chà nhám cũng như là bẩn bám trên tường. Nếu không quét sạch thì sơn sẽ bám lên lớp bụi chứ không phải là bám vào tường. Tuổi thọ sơn chắc chắn là sẽ không thể cao được.
Bước 5: Tiến hành sơn lớp lót bằng cọ sơn hoặc con lăn sơn lên tường để tăng độ kết dính và để ít nhất 24h cho sơn khô.
Bước 6: Cách xử lý tường bị bong tróc hiệu quả hơn khi bạn trét bột tường cho phẳng.
Bước 7: Tiếp tục sơn lớp sơn đầu tiên bằng một con lăn hoặc cọ sơn sạch. Để lớp sơn đầu tiên trong vòng 24h để sơn khô trước khi tiến hành lớp sơn tiếp theo.
Bước 8: Sơn lớp thứ 2 và đợi đến khi khô. Sau khi sơn khô bạn có thể dùng các biện pháp để khử mùi sơn để tránh khó chịu.
2.2. Sử dụng hóa chất đối với tường vôi vữa
Bước 1: Đục toàn bộ lớp vữa trát khu bức tường bị ẩm, bong tróc, rộp ra.
Bước 2: Đục các mạch vữa tường gạch sâu vào khoảng 1 – 1,5cm.
Bước 3: Vệ sinh sạch tất cả các mạch vữa xây tường, sau đó tiến hành miết vữa vào các vị trí mạch vữa đục sâu 1 – 1,5cm sao cho phẳng bằng mép gạch (Miết bằng vữa mác 75, trộn tỷ lệ nước và sika latex 50 + 50 trộn vào lớp vữa )
Bước 4: Chờ cho lớp vữa miết mạch khô hẳn, vệ sinh sạch bề mặt cần trát lại.
Bước 5: Quét 2 lớp hồ dầu vào toàn bộ bề mặt tường.
Bước 6: Đối với cách xử lý tường bị bong tróc này, chúng ta sử dụng cả hóa chất Sika làm vật liệu chính, chờ lớp hồ dầu khô hẳn, quét 1 lớp Sika latex ( hoặc Sika latex TH) + với nước + với xi măng theo tỷ lệ: 1:1:4 ( Sika 1kg – Nước 1kg – Xi măng 4kg trộn vào nhau) lên trên lớp hồ dầu vào toàn bộ bề mặt tường cần trát.
Bước 7: Chờ lớp Sika khô hẳn, tiến hành trát vữa mác 75 vào toàn bộ khu mặt tường cần trát là xong.
Một Số Lưu Ý Khi Tiến Hành Xử Lý Tường Bị Bong Tróc
+ Cho một củ hành đã được cắt thành miếng nhỏ và một bát nước đặt giữa phòng khi quét sơn có thể giúp loại bỏ mùi khó chịu của sơn. Bạn cũng có thể thử cho vài giọt tinh dầu vani vào thùng sơn để tạo mùi dễ chịu hơn.
+ Đảm bảo khu vực sơn được thông gió tốt vì hơi bốc từ sơn có nguy hại cho sức khoẻ.
+ Chúng ta có thể thấy xảy ra hiện tượng ra phấn trên tường sau khi tiến hành cách xử lý tường bị bong tróc. Sau khi sơn, dùng tay hay một loại vải mịn chà lướt qua bề mặt sơn, bạn có thể thấy hiện tượng phấn bám lên đó. Điều này xảy ra khi dung môi pha quá nhiều, tường bị ẩm hoặc sơn không đạt chất lượng.
Khi “chữa cháy” hiện tượng này, điều đầu tiên cần làm là phải loại bỏ lớp phấn, chà bằng bàn chải lông cứng, sau đó rửa lại bằng nước sạch. Sử dụng sơn lót gốc dầu cũng là một giải pháp vì loại sơn này có khả năng chống phấn. Nên chọn loại sơn có chất lượng tốt.
+ Có thể sử dụng cả một lớp chống thấm chân tường khỏi bị ngấm ngược lên trên sau khi tiến hành kỹ thuật sơn tường nhà cũ.
Hiện tượng tường nhà bị bong tróc rất phổ biến, ngay cả tường vôi vữa quét ve hay là tường quét sơn cũng rất dễ xảy ra tình trạng này nếu bị ẩm mốc hoặc bảo vệ không tốt. Hiện nay cũng có rất nhiều cách xử lý tường bị bong tróc, phồng rộp nhưng trên đây chúng tôi giới thiệu 2 cách hiệu quả nhất áp dụng cho tường vôi vữa quét ve và tường sơn được các đơn vị sửa chữa hay sử dụng hi vọng có thể là nguồn tài liệu hữu ích đối với các bạn. Bạn không cần lo ngại nữa nếu sơn tường bị phồng rộp, bong tróc vì đã có chúng tôi bảo đảm mỹ quan cho ngôi nhà của bạn.
Mong rằng từ những chia sẻ mà bài viết chúng tôi vừa gửi đến sẽ giúp mọi người hiểu hơn về thị trường sơn ở HCM.
Để sở hữu ngay những sản phẩm sơn chất lượng, giá rẻ. Bạn có thể đến tại địa chỉ uy tín bên dưới.
Hãy đến với sonthienhongan.com bạn nhé!!!
Website: https://sonthienhongan.com
☎ Hotline: 0917121 002 Mr. Thế – 0938.197.594 Ms. Phương
Showroom: 196 Kinh Dương Vương – Phường An Lạc A – Quận Bình Tân – TpHCM
Email: sonthienhongan@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/sonjotunthienhongan/
Google maps: https://g.page/thienhongan?share