Bạn đang có kế hoạch tân trang ngôi nhà yêu dấu rộng 100m2 của mình bằng một lớp áo sơn mới? Chắc hẳn câu hỏi “sơn nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền?” luôn thường trực trong tâm trí bạn. Đây là một câu hỏi hoàn toàn hợp lý, bởi việc dự trù kinh phí chính xác sẽ giúp bạn chủ động hơn trong quá trình thi công và tránh phát sinh những chi phí không mong muốn.
Trong bài viết này, Nhà Phân Phối Sơn Thiên Hồng Ân sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về chi phí sơn nhà 100m2, từ các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá chi tiết và những kinh nghiệm quý báu để sơn nhà 100m2 giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Mục Lục Bài Viết
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Sơn Nhà 100m2
Tại Sơn Thiên Hồng Ân, chúng tôi luôn nhấn mạnh rằng không có một con số cố định cho câu hỏi “sơn nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền?”. Mức đầu tư cho việc sơn nhà có thể chênh lệch đáng kể dựa trên nhiều yếu tố. Dưới đây là những yếu tố chính mà chúng tôi, với vai trò là Nhà Phân Phối Sơn Thiên Hồng Ân giàu kinh nghiệm, đúc kết được từ thực tế thi công:
◊ Loại Sơn Sử Dụng
Đây là yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất đến tổng chi phí vật tư. Thị trường sơn hiện nay rất đa dạng với nhiều phân khúc và thương hiệu khác nhau. Việc lựa chọn loại sơn sử dụng sẽ quyết định trực tiếp đến chất lượng, độ bền, tính năng bảo vệ và tất nhiên, cả giá thành của công trình.
- Sơn nội thất và sơn ngoại thất: Cần phân biệt rõ hai loại này. Sơn nội thất tập trung vào tính thẩm mỹ, khả năng lau chùi, chống nấm mốc trong điều kiện môi trường trong nhà. Sơn ngoại thất lại chú trọng khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt (tia UV, mưa, nhiệt độ thay đổi), chống kiềm hóa, chống rêu mốc. Do yêu cầu kỹ thuật cao hơn, sơn ngoại thất thường có giá đắt hơn sơn nội thất.
- Loại sơn theo phân khúc: Có thể chia làm 3 nhóm chính:
- Sơn kinh tế/giá rẻ: Phù hợp với các công trình ít yêu cầu về độ bền và tính năng đặc biệt, thường có giá thành thấp nhất.
- Sơn trung cấp: Cân bằng giữa giá cả và chất lượng, đáp ứng tốt các yêu cầu cơ bản về thẩm mỹ và độ bền cho nhà ở thông thường.
- Sơn cao cấp: Mang lại độ bền vượt trội, khả năng chống bám bẩn, chống thấm, kháng khuẩn, màu sắc tươi đẹp và đa dạng, dễ lau chùi. Giá thành cao nhất nhưng hiệu quả sử dụng và tuổi thọ công trình cũng cao hơn đáng kể.
- Các thương hiệu phổ biến: Tại Đại Lý Cung Cấp Sơn Thiên Hồng Ân, chúng tôi phân phối và tư vấn nhiều thương hiệu uy tín như Dulux, Jotun, Nippon, Kova, Gentoo, Toa,… Mỗi thương hiệu có nhiều dòng sản phẩm ở các phân khúc khác nhau. Ví dụ, Dulux có dòng Weathershield cho ngoại thất cao cấp, hay Jotun có Majestic cho nội thất siêu bóng. Phân tích chuyên sâu của chúng tôi cho thấy, cùng một diện tích 100m2, nếu sử dụng sơn kinh tế, chi phí vật tư có thể chỉ bằng 50-60% so với việc sử dụng sơn cao cấp.
∇ Có thể bạn quan tâm:
◊ Diện Tích Thi Công Thực Tế
Như đã đề cập, diện tích thi công thực tế là tổng diện tích bề mặt tường và trần cần được sơn, không phải diện tích sàn. Để tính toán chi phí vật tư và nhân công chính xác, bạn cần đo đạc hoặc ước tính sát nhất diện tích này.
- Ước tính: Với nhà phố hoặc nhà ống thông thường, diện tích sơn có thể gấp 3-4 lần diện tích sàn. Ví dụ, nhà 100m2 x 3 tầng = 300m2 sàn. Diện tích sơn có thể khoảng 300m2 sàn * 3.5 (hệ số) = 1050m2 (bao gồm cả trần, tường ngăn, và có thể mặt tiền). Con số này chỉ mang tính chất tham khảo.
- Đo đạc chính xác: Cách tốt nhất là đo chu vi tường của từng phòng, nhân với chiều cao tường, sau đó cộng thêm diện tích trần và diện tích mặt tiền nếu có. Trừ đi diện tích cửa ra vào, cửa sổ (hoặc tính hệ số trừ tùy theo quy định).
- Có cần sơn trần/tường ngoài?: Chi phí sẽ khác biệt lớn nếu bạn chỉ sơn lại tường nội thất so với việc sơn cả trần và mặt tiền. Sơn trần thường dùng loại sơn chuyên biệt cho trần, trong khi sơn tường ngoài đòi hỏi độ bền cao hơn.
Công thức tính diện tích tường: (Chiều dài + Chiều rộng) x 2 x Chiều cao.
◊ Số Lớp Sơn
Quy trình sơn chuẩn thường bao gồm: 1 lớp sơn lót + 2 lớp sơn phủ màu hoàn thiện. Số lớp sơn này có thể thay đổi tùy thuộc vào:
- Tình trạng bề mặt: Tường cũ, xuống cấp, bị phấn hóa hoặc bị ẩm mốc nặng có thể cần thêm lớp sơn lót chống kiềm, chống thấm hoặc lớp bả/trét dày hơn, thậm chí cần sơn lót 2 lớp để tăng cường độ bám dính và khả năng che phủ.
- Màu sắc sơn lựa chọn: Sơn màu đậm (như đỏ, xanh dương đậm, vàng tươi) thường khó lên màu chuẩn và đều nếu chỉ sơn 2 lớp phủ trên nền trắng. Đôi khi cần đến 3 lớp sơn phủ hoặc sử dụng sơn lót màu (tinted primer) để đạt được màu sắc mong muốn.
- Chất lượng sơn: Sơn cao cấp thường có độ phủ tốt hơn, giúp che khuyết điểm và lên màu nhanh hơn so với sơn kinh tế, đôi khi chỉ cần 2 lớp phủ là đủ.
◊ Tình Trạng Tường (Cũ, Mới, Có Chống Thấm?)
Tình trạng tường là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến khối lượng công việc chuẩn bị bề mặt, từ đó tác động trực tiếp đến chi phí nhân công và vật tư phụ trợ (bột trét, sơn lót chuyên dụng).
- Tường mới: Yêu cầu đơn giản hơn, chủ yếu là làm sạch, làm phẳng (nếu cần bả), sơn lót chống kiềm và sơn phủ.
- Tường cũ: Thường cần nhiều công đoạn xử lý hơn: cạo bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc, xử lý ẩm mốc, nứt nẻ, trám vá, làm phẳng bề mặt. Mức độ mức độ hư hại bề mặt tường càng nặng thì công sức và vật tư cho khâu chuẩn bị càng nhiều, đội chi phí lên đáng kể.
- Tường đã chống thấm hay chưa?: Nếu tường ngoại thất hoặc các khu vực ẩm ướt (nhà vệ sinh, tầng trệt) chưa được xử lý sơn chống thấm hoặc chống thấm đúng cách, bạn sẽ cần phải thực hiện thêm công đoạn này. Chi phí cho vật liệu và thi công chống thấm khá cao, nhưng lại vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước, ngăn ngừa nấm mốc và bảo vệ lớp sơn hoàn thiện.
Các yếu tố khác:
- Màu sắc sơn lựa chọn: Ngoài ảnh hưởng đến số lớp sơn phủ, việc chọn quá nhiều màu sắc khác nhau trong nhà cũng có thể làm tăng chi phí do phải mua nhiều loại sơn với dung tích nhỏ hơn và tốn công sức phân chia khu vực sơn.
- Điều kiện thời tiết, thời gian thi công: Sơn trong điều kiện thời tiết ẩm ướt hoặc quá lạnh có thể kéo dài thời gian khô, ảnh hưởng đến tiến độ và có thể cần sử dụng thêm quạt sấy, làm tăng chi phí phát sinh. Thời điểm thi công (mùa cao điểm hay thấp điểm) cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhân công.
- Độ phức tạp của công trình: Nhà có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, trần thạch cao phức tạp, hoặc yêu cầu sơn các khu vực khó tiếp cận sẽ tốn nhiều công sức và thời gian hơn, dẫn đến đơn giá sơn nhà theo m2 (cho nhân công) có thể cao hơn.
Tóm lại, để có được báo giá sơn theo thực tế công trình chính xác nhất cho nhà 100m2, cần khảo sát kỹ lưỡng các yếu tố trên. Chúng tôi, với kinh nghiệm của mình, luôn khuyến khích khách hàng mời đơn vị chuyên nghiệp đến tận nơi để đánh giá và tư vấn.
∇ Bạn có thể tham khảo bảng giá các hãng sơn tại đây:
- Bảng giá sơn Kova mới nhất
- Bảng giá sơn Toa chính hãng
- Bảng giá sơn Jotun chính hãng mới nhất năm 2025
Bảng Giá Sơn Nhà 100m2 Mới Nhất 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo các hạng mục chi phí khi sơn nhà 100m2, được cập nhật bởi Sơn Thiên Hồng Ân dựa trên giá sơn nhà hiện nay. Xin lưu ý rằng đây chỉ là con số ước tính, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố đã phân tích ở trên và đơn vị cung cấp/thi công.
1. Cách Tính Giá Sơn Nhà Phổ Biến
Có hai cách tính chính:
- Tính theo m2: Phổ biến nhất, bao gồm cả vật tư và nhân công hoặc chỉ nhân công. Đơn giá sơn nhà 100m2 theo m2 sẽ khác nhau tùy loại sơn, tình trạng tường.
- Tính trọn gói: Nhà thầu sẽ báo một mức giá cố định cho toàn bộ công trình sau khi đã khảo sát.
2. Bảng Giá Vật Tư Sơn Tham Khảo (Tính theo thùng/lon)
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và nhà phân phối.
Ước tính lượng sơn cần dùng: Thông thường, 1 thùng sơn 18L có thể sơn được khoảng 80-100m2 cho 2 lớp phủ (tùy độ phủ của từng loại sơn và bề mặt tường). Với nhà 100m2 (diện tích sơn thực tế ~350m2):
- Sơn lót: Khoảng 2 thùng 18L.
- Sơn phủ: Khoảng 3-4 thùng 18L.
3. Giá Nhân Công Sơn Nhà Tham Khảo (Tính theo m2)
Lưu ý: Đây là giá nhân công tham khảo, chưa bao gồm vật tư. Giá có thể cao hơn nếu yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
4. Tổng Chi Phí Sơn Nhà 100m2 Tham Khảo (Vật Tư + Nhân Công)
Dựa trên các ước tính trên, chúng ta có thể đưa ra một vài kịch bản chi phí tham khảo cho việc sơn nhà 100m2 (diện tích sơn ~350m2, tường mới hoặc tường cũ còn tốt, sơn nội thất):
- Gói Tiết Kiệm (Sơn kinh tế + Nhân công cơ bản):
- Vật tư (Sơn lót + Sơn phủ kinh tế): ~ 4.000.000 – 7.000.000 VNĐ
- Nhân công (Sơn mới không bả / Sơn lại tường tốt): ~ 4.200.000 – 8.750.000 VNĐ
- Tổng cộng (Ước tính): 8.200.000 – 15.750.000 VNĐ
- Gói Phổ Thông (Sơn trung cấp + Nhân công cơ bản/có bả nhẹ):
- Vật tư (Sơn lót + Sơn phủ trung cấp): ~ 7.000.000 – 13.000.000 VNĐ
- Nhân công (Sơn mới có bả / Sơn lại tường tốt): ~ 7.000.000 – 14.000.000 VNĐ (Tùy mức độ bả)
- Tổng cộng (Ước tính): 14.000.000 – 27.000.000 VNĐ
- Gói Cao Cấp (Sơn cao cấp + Nhân công kỹ, có bả):
- Vật tư (Sơn lót + Sơn phủ cao cấp): ~ 12.000.000 – 20.000.000+ VNĐ
- Nhân công (Sơn mới có bả kỹ / Sơn lại xử lý bề mặt): ~ 10.500.000 – 17.500.000+ VNĐ
- Tổng cộng (Ước tính): 22.500.000 – 37.500.000+ VNĐ
QUAN TRỌNG: Các con số trên chỉ là tham khảo sơ bộ. Chi phí sơn nhà 100m2 thực tế chỉ có thể xác định sau khi có báo giá sơn theo thực tế công trình từ nhà thầu hoặc Nhà Phân Phối Sơn Thiên Hồng Ân. Hãy liên hệ chúng tôi để được khảo sát và tư vấn miễn phí!
⇔ Tham khảo thêm các dự án thi công sơn nhà trọn gói do Thiên Hồng Ân thực hiện
Gợi Ý Loại Sơn Tốt Cho Nhà 100m2
Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, Sơn Thiên Hồng Ân xin đưa ra một số gợi ý về loại sơn sử dụng phù hợp cho nhà 100m2, cân bằng giữa chất lượng và chi phí:
1. Sơn Nội Thất
Đối với không gian sống chính, việc lựa chọn sơn nội thất an toàn, bền đẹp là ưu tiên hàng đầu.
- Phân khúc Trung cấp (Lựa chọn phổ biến):
- Jotun Majestic Đẹp Hoàn Hảo / Đẹp Nguyên Bản: Thương hiệu Jotun nổi tiếng với màu sắc chuẩn, màng sơn mịn, che phủ tốt và khả năng lau chùi hiệu quả. Dòng Majestic có cả bề mặt bóng và mờ, đáp ứng nhiều sở thích. Hàm lượng VOC thấp, an toàn cho sức khỏe.
- Dulux EasyClean / EasyClean Chống Bám Bẩn: Dulux là thương hiệu mạnh về khả năng lau chùi vượt trội và chống bám bẩn, rất phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ. Công nghệ ColourGuard giúp màu sắc bền đẹp theo thời gian.
- Nippon Odour-less All-in-1 / Matex: Nippon cung cấp các dòng sơn gần như không mùi (Odour-less), nhanh khô, kháng khuẩn và nấm mốc tốt. Matex là dòng kinh tế hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cơ bản.
- Phân khúc Cao cấp (Đầu tư cho sự hoàn hảo):
- Jotun Majestic Đẹp Sang Trọng: Bề mặt siêu bóng, mang lại vẻ đẹp sang trọng, hiện đại.
- Dulux Ambiance 5in1 Superflexx: Tích hợp nhiều tính năng cao cấp nhất: siêu bóng, che lấp khe nứt nhỏ, kháng khuẩn, bền màu tối ưu.
- Phân khúc Kinh tế (Ngân sách hạn chế):
- Các dòng sơn kinh tế của Toa, Jotun (Jotaplast), Dulux (Maxilite)… vẫn đảm bảo độ che phủ cơ bản nhưng tính năng và độ bền màu sẽ không bằng các dòng cao hơn. Chúng tôi khuyên nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn phân khúc này cho các khu vực sinh hoạt chính.
Nên chọn loại sơn nào cho nhà 100m2? Lời khuyên của Sơn Thiên Hồng Ân là ưu tiên các dòng sơn trung cấp của các thương hiệu uy tín như Jotun, Dulux, Nippon. Đây là sự cân bằng tốt nhất giữa chi phí, chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ.
2. Sơn Ngoại Thất và Chống Thấm (Nếu Cần)
Nếu nhà 100m2 của bạn có phần tường ngoài trời hoặc các khu vực dễ ẩm ướt (ban công, lô gia, tường giáp nhà vệ sinh), việc sử dụng sơn chuyên dụng là cần thiết.
- Sơn Ngoại Thất: Chọn các dòng sơn ngoại thất như Jotun Jotashield, Dulux Weathershield có khả năng chống thấm, chống rêu mốc, chống nóng và bền màu dưới tác động của thời tiết.
- Sơn Chống Thấm: Sử dụng các sản phẩm chống thấm chuyên dụng như Kova CT-11A, SikaTop Seal 107, Dulux Aquatech Flex Waterproofing cho các khu vực chân tường, tường nhà vệ sinh, seno, mái… trước khi sơn lớp phủ hoàn thiện.
Kinh Nghiệm Giúp Tiết Kiệm Chi Phí Khi Sơn Nhà 100m2
Làm thế nào để sơn nhà đẹp, bền, tiết kiệm? Dưới đây là những kinh nghiệm sơn nhà tiết kiệm chi phí mà Sơn Thiên Hồng Ân muốn chia sẻ với bạn:
1. Lập Kế Hoạch và Dự Toán Chi Tiết
- Xác định rõ phạm vi công việc: Chỉ sơn nội thất hay cả ngoại thất? Có cần sơn trần không? Có bả matit không? Tình trạng tường hiện tại như thế nào?
- Đo đạc diện tích chính xác: Đừng ước lượng áng chừng. Đo đạc cẩn thận diện tích tường, trần, trừ cửa để tính toán lượng vật tư cần thiết.
- Tham khảo giá và lập ngân sách: Tìm hiểu giá sơn nhà hiện nay cho các loại sơn bạn quan tâm, giá nhân công khu vực bạn ở. Lập một bảng dự toán chi tiết các hạng mục.
2. Tính Toán Chính Xác Số Lượng Sơn Cần Dùng
- Đọc kỹ thông tin độ phủ: Trên mỗi thùng sơn đều ghi rõ độ phủ lý thuyết (m2/lít/lớp).
- Công thức ước tính: Lượng sơn (Lít) = (Tổng diện tích cần sơn (m2) / Độ phủ (m2/lít)) x Số lớp sơn.
- Ví dụ: Diện tích 350m2, sơn 1 lót (độ phủ 10m2/lít), 2 phủ (độ phủ 12m2/lít).
- Lót cần: (350 / 10) x 1 = 35 lít (khoảng 2 thùng 18L)
- Phủ cần: (350 / 12) x 2 = ~58.3 lít (khoảng 3-4 thùng 18L tùy đóng gói)
- Hỏi tư vấn: Sơn nhà 100m2 cần bao nhiêu sơn là câu hỏi mà Đại Lý Cung Cấp Sơn Thiên Hồng Ân có thể giúp bạn trả lời chính xác dựa trên loại sơn bạn chọn và diện tích thực tế. Mua đủ lượng sơn giúp tránh lãng phí hoặc phải mua thêm tốn kém chi phí vận chuyển.
3. Chọn Nhà Phân Phối Uy Tín và So Sánh Giá
- Mua sơn chính hãng: Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng. Mua sơn tại các đại lý ủy quyền, nhà phân phối lớn như Sơn Thiên Hồng Ân để tránh hàng giả, hàng kém chất lượng. Mua sơn chính hãng ở đâu giá tốt luôn là băn khoăn của nhiều người, hãy chọn những nơi có cam kết rõ ràng.
- So sánh giá giữa các đại lý: Cùng một loại sơn, giá giữa các đại lý có thể chênh lệch đôi chút. Hãy tham khảo vài nơi để có giá tốt nhất.
- Hỏi về chiết khấu và ưu đãi: Nhiều đại lý có chính sách chiết khấu cho khách hàng mua số lượng lớn hoặc vào các dịp đặc biệt. Đừng ngần ngại hỏi về các chương trình ưu đãi và chiết khấu.
4. Lựa Chọn Thời Điểm Thi Công Hợp Lý
- Thi công vào mùa khô, thời tiết nắng ráo giúp sơn nhanh khô, đảm bảo chất lượng màng sơn và tiết kiệm thời gian thi công, tránh phát sinh chi phí nhân công do chờ đợi.
5. Cân Nhắc Tự Chuẩn Bị Một Số Công Đoạn Đơn Giản (Nếu Có Thể)
- Nếu bạn có thời gian và một chút khéo léo, bạn có thể tự di chuyển đồ đạc, che chắn sàn nhà, ổ điện, công tắc… Điều này có thể giúp giảm một phần nhỏ thời gian chuẩn bị của thợ sơn. Tuy nhiên, các công đoạn kỹ thuật như cạo tường, bả vá, sơn lót, sơn phủ nên để thợ chuyên nghiệp thực hiện để đảm bảo chất lượng.
6. Không Nên Chọn Giá Rẻ Nhất Bằng Mọi Giá
- Hãy cẩn trọng với những báo giá sơn nhà 100m2 giá rẻ bất thường. Chất lượng sơn kém, tay nghề thợ non yếu, bỏ bớt công đoạn… có thể khiến bạn tốn kém hơn cho việc sửa chữa sau này. Hãy tập trung vào “giá trị” thay vì chỉ “giá cả”.
Mua Sơn Chính Hãng Ở Đâu Giá Tốt?
Việc tìm được địa chỉ mua sơn chính hãng ở đâu vừa đảm bảo chất lượng, vừa có mức giá hợp lý là mong muốn của mọi khách hàng. Sơn Thiên Hồng Ân tự hào là nhà phân phối sơn uy tín hàng đầu, cam kết mang đến cho quý khách hàng:
- Sơn Chính Hãng 100%: Chúng tôi là đại lý cấp 1 của các thương hiệu sơn lớn như Jotun, Dulux, Nippon, Kova… Cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc xuất xứ (CO), chất lượng (CQ).
- Giá Cả Cạnh Tranh: Nhờ nhập hàng trực tiếp từ nhà máy với số lượng lớn, Sơn Thiên Hồng Ân luôn có chính sách chiết khấu tốt nhất cho khách hàng, từ khách lẻ đến nhà thầu lớn.
- Tư Vấn Chuyên Sâu: Đội ngũ kỹ thuật Sơn Thiên Hồng Ân giàu kinh nghiệm, am hiểu về từng dòng sản phẩm sẽ tư vấn giúp bạn lựa chọn loại sơn, màu sắc phù hợp nhất với nhu cầu, điều kiện bề mặt và ngân sách. Chúng tôi giúp bạn tính toán chính xác sơn nhà 100m2 cần bao nhiêu sơn.
- Dịch Vụ Hỗ Trợ Toàn Diện: Hỗ trợ pha màu bằng máy vi tính hiện đại, đảm bảo màu sắc chuẩn xác. Giao hàng nhanh chóng tận nơi công trình. Có chính sách bảo hành chính hãng cho từng sản phẩm.
- Báo Giá Minh Bạch: Chúng tôi cung cấp báo giá sơn theo thực tế công trình một cách chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí bất hợp lý.
Đến với Sơn Thiên Hồng Ân, bạn không chỉ mua được sơn chính hãng giá tốt mà còn nhận được sự tư vấn tận tâm và giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của mình.
Add: 196 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Phone: 0986 9090 65 – 0917 121 002
Website: https://sonthienhongan.com/
Maps: https://maps.app.goo.gl/DdMXgHT5yG2h3rJh8
Facebook: https://www.facebook.com/sonjotunthienhongan/